相距400米，经营为何大不同？——网吧个案透析商铺选址秘诀

　　对于从事商业活动的人而言，选择一个合适的经营场所意味向成功迈出了坚实的第一步。在不同种类的商业经营中，为商铺选址的要求也各不相同。简单说，适合餐饮业经营的商铺，如果从事服装零售可能就会经营惨淡。本文将通过两个网吧的命运为例，为读者介绍关于商铺投资或商铺经营选址所应遵循的原则和方法。

　　相隔400米却冰火两重天

　　位于海河奉化桥河东段某居民区附近的良友网吧，和与之相隔四百米左右位于六纬路沿街的广源网吧，都是在2003年第一季度前后开业的两家中等规模的网吧。开业初期两家的营业面积、机器配置、装修环境几乎相等，都是拥有数十台左右机器的中小规模网吧。但时隔四年，其中一家规模越做越大，营业面积和机器数量、配置都成倍增长，而另外一家却门可罗雀，不论是客流量和环境、配置等方面都大不如从前。

　　“以前来我这的上网的人，每天得有好几百人，大多都是附近居民区住户家的孩子，生意好的时候还得排队等机器。”良友网吧的经营者苏先生，每当回想起过去的火爆经营场景，再看着如今的每天不足百人的客流量，总是不胜唏嘘，“如今不知道为什么人是越来越少，和以前相比用天差地别来形容都差不多。”

　　据苏先生称，如今网吧的装修对比四年前几乎没什么变化，本来就是比较简单的商业装修经过长时间的使用已经显得越发陈旧、破败。一百多平米的大厅中，数十台机器紧凑的排成四排，应为长时间的使用电脑显示器的外壳已经开始由乳白色逐渐变黄，键盘、鼠标这些配件上的字迹和印刷标示因为长时间磨损也大多脱落，摆放电脑的电脑桌和顾客坐的椅子也有多处修补过的痕迹。

　　在良友网吧上网的人群也是良萎不齐，部分人衣冠不整甚至光着上身，边抽烟边上网、玩游戏。这些人中，烟灰随处乱弹、随地乱扔垃圾、吐痰屡见不鲜，甚至更有甚者将脚放到电脑桌上，不时从网络语音聊天中窜出的一两句脏话，也显得格外刺耳。

　　离开良友网吧，沿着六纬路上行约四、五百米就到了与其几乎同期开业的广源网吧。“我就住在附近的小区，其实良友离我家更近，以前也在那上网，但这一两年开始广源的机器、人气和环境都比良友要好，所以我就来这玩了。”网友小梁是一名大专在校生，假期或闲暇时总喜欢与同学、朋友一起去网吧玩游戏。在广源网吧里与小梁类似的，“舍近求远”来上网的网友不在少数。

　　上午11点左右，正是网吧一天营业高峰期的开始。而此时，在广源网吧前台办理上网手续的顾客已经排满了人。“今天这还是人少的时候，要是等到周六、周日人得比这还多。”抬头瞥了眼等着上机的人群，小梁随口说了一句又将注意力又转回到眼前的液晶显示器上去了。

　　与四年前相比，广源网吧不仅营业面积扩大了一倍，机器数量由原来的数十台发展到如今近两百台，而且期间又重新装修过一次，机器配置也更新了多次。